1992〜2002年築, 専有面積44.78㎡〜64.78㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市浦和区
75.1万円/㎡
前年比+21.2%
セレナハイム常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 54.78㎡の場合
相場
4,040万円
73.8万円/㎡
2,986
3,689
4,392
5,095
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,392万円
67.3万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
セレナハイム常盤公園
4,580万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 54.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 4,580万円 | 83.6万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 80.9万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 7,980万円 | 85.4万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,180万円 | 84.1万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 8,280万円 | 88.7万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,580万円 | 83.6万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,498万円 | 67.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/31 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 3,680万円 | 66.1万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市浦和区では21.2%上昇しています。
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